房事真難搞
野蠻女 | 2007-03-03 10:04
哎呀呀...這陣子野蠻女焦頭爛額的雙頭燒 大病初癒 又要忙著房事 真的只能祈求上天 讓一切順利 這可是野蠻女的新年新希望呢.
前年 我一時鬼迷心竅 無意間看到某建案的接待中心 看看離接小情人下課還有段時間 當下也無聊於是便走進那間還算富麗堂皇的接待中心.售屋小姐非常熱情的招呼著.雖然表明了只是看看當做參考 不過總是客戶上門 總是一次機會 也許會有意外的成交業績.所以售屋小姐十分敬業的發揮長才及專業.
在她那詳盡的說明及引導下參觀了建商位於接待中心各式美崙美奐的樣品屋.看得我目不轉睛 也在心中勾勒起在這小屋中生活的美景.
雖然有敗家的因子 但這動輒百萬的金額 頓時讓我恢復理智.跟接待小姐索取簡介及名片後 也留下聯絡的資料 滿懷夢想 不切實際 有點飄飄然的離開接待中心去安親班接小情人.當晚便跟小情人提及看屋狀況.也跟他約定下次母子倆再一道前去參觀.連同老媽在內 前後已經去看了好幾次.說實在十分心動.但因是採預售方式 這點讓我有點卻步.不過在收集及打聽了建商的背景之後 終於很放心的散盡錢財給它簽約下去了.
由於此建案只有小坪數套房及40坪以上的規劃 於是我便定了2間相鄰的套房打通成一戶 這樣空間不會被壓縮變小 加上是挑高的設計 看起來格局應該會更大氣也方正.不過有一陣時期舉棋不定在要打通呢?還是維持原狀呢?還是就在2戶的隔間開一扇相通的門而維持獨立的空間呢? 但最後還是選擇了原來的想法 "打通" 不過喔...在上週我去看過房子狀況之後呀..本人又有點後悔當初應該只在中間開一扇門的啦.哈哈 售屋小姐說我真是善變.是嗎?只不過是當初的想法與現今我的考量及需求又有點不同了 所以才會有後悔的感覺.說真的喔看過之後發現其實現在這樣也不賴喔 因為格局真的很方正光線又好 很大氣呢.
因為散盡錢財而買的這房子 終於接近交屋階段 我是又喜又煩.喜的事再經過一陣子的裝璜後便有新家可住.煩的事情是 因為要交屋了好多瑣碎的手續要辦理 諸如辦過戶貸款對保....雖說都有專業人士的協助 但在與這些人士接洽過程中也發生很多令人哭笑不得的意外.雖說我買的是套房的房子 實際上它卻已經打通變成了一門進出一門牌號的住家囉 坪數也不是小坪數喔 而是可隔成2房一廳甚至多加一和室的喔.但是銀行卻堅持它是套房 硬要以套房的貸款作業方式來操作 經過數次溝通之後 我被打敗 並取消與原配合的貸款銀行申請貸款.尋求外援 憑著在銀行界打滾多年的人脈及尋求之前工作的主管幫忙 開始自行尋找貸款銀行.當然還是一再的不斷相同的溝通及說明.說真的有一種深深被金融界給擊潰的感覺.金融界一直是很封閉的行業別 自有一套不同於人情世故的行事模式以及一套跟外界似乎有些脫節不懂得變通的邏輯模式.所以才會有層出不窮的金融事件發生.說穿的都該怪金融界本身的體制有問題 然而發生危機修正法則之後 受損及波及最大的莫過於有立即需求真正困難的升斗小民們.
如今 我的房貸仍不知該花落何處 我的小舅也允諾要透過關係幫忙詢問一下.當我聽到後 不禁開起玩笑 "還好舅舅還有些地方惡勢力 不過不知能不能幫到遠在台北的我喔??"哈哈 玩笑話姐妹們別當真喔 野蠻女可是善良小女子呢.
緊接而來是要與設計師溝通房子的裝潢事宜 腦中有許多想法及美夢 一直以來我是個相信專業也尊重專業的人 只要在溝通的過程中將想法及意見需求表達清楚 通常都放手讓專業去發揮.之前在桃園的房子就是個很好的經驗.只是那位設計師已經到高雄去開業了.他給我的建議是不要捨近求遠 萬一有問題會有地區及時效上的不便.所以 也請朋友幫忙介紹.
哎呀呀...這陣子野蠻女焦頭爛額的雙頭燒 大病初癒 又要忙著房事 真的只能祈求上天 讓一切順利 這可是野蠻女的新年新希望呢.
2007 03 03, 10:58
買房子這件事,建商真的很重要,關於設計這方面,就要看一下設計公司,曾經做過的房子.
然後銀行貸款有認識XX委員,或是有親戚在銀行方面位居高官,就可以談的不錯,我有認識在台北買屋,卻在嘉義的某農會貸款的朋友,所以,如果條件好真的可行哦!
野蠻女很厲害哦,前幾天看了某節目,它說:女生比男生更想擁有自己的房子,女生認為買房子是實現人生的夢想之一.
恭喜妳哦~
2007 03 03, 12:54
果然厲害ㄚ ...
買房子也是教主ㄉ夢想 ...
因為現在都蓋很多新ㄉ房子好多唷...
不過在爸媽ㄉ勸說下停止了這件事情...
所以..野蠻女要加油ㄟ...
買房子要講求ㄉ東西太多太多了...
要保重ㄟ
2007 03 03, 14:34
昨天被小偷光顧過了之後，原本覺得還蠻大的家，突然縮小許多
因為覺得一堆東西，還真該找各儲藏室收起來才對....
偏偏原本屋子就沒儲藏室的設計，
今早惡魔在車上也是努力的思考，
要怎樣才能巧妙收藏那些雜物咧~~
還有最大的問題就是獅子男的那間可怕工作室，
說是倉庫真是一點也不為過....
哎哎~~就連收納都有點問題了，更別說能重新裝潢了啊~~
嗚~~~
2007 03 03, 23:33
我看呀 我們倆找一天去逛逛B&Q , HOLA , IKEA這些賣場好了
看可不可以解決我們的房事喔
照我看來呀 雜物能丟就丟 不然收納真的很傷腦筋
況且舊的不去新的不來啦.
2007 03 04, 12:42
看著你擁有了新家，真為你開心
但是那重重的房貸，也為你心疼
畢竟錢的壓力很大的!為了住，大家都是辛苦的
希望你慢慢的還，然後和小情人住的快樂
豆豆丟~~粉紅想你呢~~
2007 03 05, 10:17
雖然還沒買房，但是想要有房子也是我的夢想，也聽許多人提及房事的諸多煩事…
野蠻女，這房事可是會讓你煩上好久咧…要快快感冒好…才有體力…
野蠻女加油唷
2007 03 05, 11:02
不要太累了喔~~
很羨慕你擁有自己的房子 可以依照自己的喜愛去裝潢
我現在寄人籬下
當初連房子的裝潢也不能依照自己喜歡的意思
所以搞的現在的收納空間不夠
真的很嘔
2007 03 05, 11:05
前年，就是去年再去年對吧？？
哇，那房子蓋的真久耶．．．
買預售屋真的風險蠻大的，因為建商會不會把它蓋完都不知道呢．不過你買的房子都要交屋了，表示風險過去啦．恭喜你唷～～
原來貸款也有分大坪數和小坪數的不同啊，我都不知道呢，這樣我日後若是要買房子時就知道了．
其實我真的很怕買房子啦，因為很怕麻煩．而且太大買不起，太小又住的不舒服，呵呵～～～
恭喜你唷，要住新家了呢！！
還有啊，建議你裝潢時一定要注意到儲藏室，因為家一住久，東西就很多，沒儲藏室很麻煩的．
2007 03 06, 00:01
你很厲害耶
像我笨笨的
只會租房子or住現成的
恭喜呦
2007 03 06, 13:03
恭喜妳喔 有房子有歸屬感 相對的經濟壓力友會多一些 不過妳是師字備的不用擔心這個
打通是正確的啦 如果只在兩個房子中間開一個門會少了好幾坪可利用的空間 這些都是錢啦
買房子的過程都是經驗 自己經歷過一次 下次再買房子時就得心應手了
祝妳順利喔
2007 03 06, 14:08
格局真的很方正光線又好真的很重要
)
因為方正的格局在裝潢時可以有很多的變化
光線好,人心才會開闊
有新房可煩勞也是喜事喔!!!!
好好的裝簧一個家吧?
我也很喜歡裝簧設計等的佈置
因為若呈現了自己喜歡的模樣
那種感覺會天天都想回家！～
打算走哪種風格呢?
2007 03 07, 12:09
恭喜喔~
房事真的很難搞
有自己的房子之後
要保養要維修要照顧
租房子就都可以不管
2007 03 09, 11:55
Huey
謝謝妳 有了房子 很頭痛
學生時代租房子頭更痛 因為碰到惡房東
租約一到就搬家 一點品質都沒有
香草
我應該情商親家母來幫我設計的
因為光一想到這些 真的是很傷腦筋
我打算走 現代極簡摩登混搭風
哈哈 妳知道我在說什麼嗎??
小妖
對啦 朋友看過實屋之後也說打通才好
方便裝潢 格局也放大
還有 我哪是什麼師字輩呀 我是為五斗米折腰的惡霸啦
May
我哪有厲害 只是與其錢被我亂花不見
不如買房子 至少還看得到的 哈哈
比比
不要看最近房市很ㄏㄤ 其實銀行因為金管會的要求
已經緊縮房貸業務 對於房貸戶的條件更嚴苛
投資客 或是購買小坪數或坪數太大的房子要貸款都很不易
因為太小或太大 對銀行業來說 萬一真要法拍時
在市場上都較不易脫手 所以呀...再怎麼說吃虧的都是我們這些平民老百姓啦
還有呀 我有請設計師幫我規劃一間更衣室
不然我那些亂成一堆的衣服還真沒地方擺
雲
是不會很累 只是傷腦筋罷了
如過要裝潢的很如自己所願 又是一筆不小的開銷
所以我收集很多資訊 想用半自助式的方法
來佈置新家
2007 03 09, 12:04
花花
買房子是種負擔 可是呀現在不買以後更買不起
我就是有這樣的心態 所以才下手 散盡錢財給它買下去啦
因為 今年房市的高點 會是明年的低點 在台灣各大城市都一樣
粉紅
)
房貸的確會讓我有壓力
不過 這也是必須的 因為我也想留點東西給小情人呀
妳最近好嗎??
天使的媽
妳最近房子怎樣了呢
Angel
謝謝妳喔
我真的每天都在傷腦筋 要為新家添購哪些物品
還作了筆記 免得忘記了.
妙
妳說的一點都沒錯
我的房貸後來也託人幫忙
看是不是可以拿到較好的利率及成數
有關設計師也是 現有朋友幫忙介紹2位
正在溝通及畫圖中
而我呢 也開始尋找家具耶
所以真是 傷腦筋