購屋記
在寫這篇文章的同時,仲介仍演著戲,而單單在祈禱著。
單單與外子從結婚,生子,凡事講求快、狠、準
半年內完成人生所有大事,並不是二人故意這麼作
可能是機緣到了,所以才這麼水到渠成,一氣呵成
這回連買個房子也不例外。
家裡的二十五坪房子是外子當兵時就購買的了
在房價最高的那時,買了最便宜汐止房子:一坪十七萬
而雖然單單不喜歡愛下雨的汐止,但還是住在了汐止
到處淹水的汐止,單單家倒是一次水也沒淹過
汐止家裡真的沒什麼不好,離台北市只要十分鐘車程
到各大賣場也很方便,上北一高北二高更是快速
附近生活機能也都方便的不得了,走出去就有公車到昆陽站
超市,小學,麥當勞,散步的人行廣場應有盡有
唯一就是家裡小了點,其他真沒的挑了。
一直想換大房子的事從懷小黑糖開始,一直到小黑糖快五足歲了
單單還是住在這愛下雨的汐止,但就在昨天外子購物等待時
就只是看了某處的房子出售照片,下午二人就去看了房子
總高有二十三層,四大房,二廳二衛,主臥還有更衣室
車位,游泳池,運動設施,視廳放映室應有盡有
重點是價格是外子負擔的起的範圍內
看到了夢想中的大廚房,全新未用過的烤箱,洗碗機
(因原屋主是單身漢,所以完全沒用過這些廚房設備)
看到了大客廳,看到了更衣屋,看到雙衛浴
單單整個人臉上就寫著:【我很喜歡,我想買】
於是和房屋仲介間一場鬥智戰於是展開
外子與仲介二人的鬥智大戰。
價格當然談了合理的範圍,外子問了投資客朋友和其他家仲介
於是告知仲介願意付的價格,而這仲介也不是省油的燈
看到單單曝露出來的弱點,所以戲也演的很逼真
什麼屋主價格很硬啦,什麼明天要出國二周啦,
什麼他們不賺錢都會努力談成這案子啦。。。。。。
但外子千叮嚀萬囑咐下,單單還是聽了外子的教戰守則:
1.價格不能退,如果不答應這個價格就馬上告知不要買了
2.馬上去退回斡旋金,不用再廢話
3.因為仲介既然敢收斡旋金,那麼就表示有九成的機會了
4.仲介會一直打來旁敲側擊,會打著屋主不肯降,很難談
種種理由,就是要我們接受仲介開的價格
5.此時千萬千萬千萬不能答應。
而這是昨天發的事,今天到這文章寫完為止
仲介打來所說所作的,完完全全被外子所料中
連所說的內容劇情也都如外子所講的照表演出
單單當然全力配合仲介演著這場戲
無論最後有沒有買成這房子,單單真是上了一課
又見識了外子這超級業務員的功力。




2006 07 18, 14:14
哇買房子真的是需要跟仲介鬥智捏
我覺得連看房子也是
我有當過一次小跟班一起去看房子
跟了一次我就覺得學了不少講話的技巧
跟推推推~的功夫哈
2006 07 25, 09:10
單單房子買成功了
最近在忙著賣房子的事
煩煩煩...................